接了一个又大又长的客人 V8.5.1官方版

接了一个又大又长的客人

受理及审查情况202🚽1年4月，某房地🚵产公司向商洛市人民检🐀察♍院申请监督，🐡该院审查后，提请陕西省人民🚨检察院👱抗诉。检察机关通过调阅卷宗、询问当🀄事人、向相关行政机关调查核实，另查💃明以下事实：2020年1月19日，某房地产公司补缴案涉土地超建及调整土地使用年限出让金。2020年5月26📺日©，商洛市😽自然资源局与某房地产公司重新签订《国有建设用地使用权出让合✅🐇同》，取得建设用地使用权证。20🥟21👗年1✌月18日🥧，某房地产公司取得案涉三😍🐳套房屋的不动产🐐权利证书🥜。陈某民与赵某🥢玉均认可，双方口头约定合作开发案涉🦲楼🌝盘未通知史⚗某虎，🈶开发建设均以某房地产公😂司名义进行，待房屋销售🌳后再行结算。陈某民与🧝林某智、🌤李某约定以房抵债，💮未经赵某玉、史某虎👖同意，且无证据证明所借款项用于案涉楼盘开发。

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(一)检察机关在办案中，对于夫妻一方赠与行为💰应结合婚姻法关于财产平等⚠处✈分权的规定、行为人主观心态及公序良俗内涵等，综合分析判定行🐝为📡效力。💘目前我国立法对夫妻一方🍧赠与第三⚖者财🔟产的行为🍳效🧍力无明确🧣㊗规定，理论界与🔵实务中亦存在争议，其👬中原因之一为对“公序良俗”判定🔢差异。《民法典》实施后，对“公序良俗”的认💎定亦采取概💃括式规定，部分条款存在较大的弹◼📻性解释空间💹，📲表现为难以准确区分法律行为的不同因素违反公序良俗时，会对法律行为的效力产生🍪何🦊种影响接了一个又大又长的客人，司法实践中也因🐞此产生了🗽赠与行为有效、赠与行为部分有效和赠与行为无效这三种判决。夫妻共同财产赠与第三者的纠纷不宜简单定性，应根据具💀体案情分🍁析，除了考虑“公序良🏪俗”，还应综合考察赠与人和受赠人的主观心态等。本案中，📈何某赠与第三者李某财产，特别是“520”“1314”等特殊含义的转款，👰显然不属于何某和冯某的家庭日常生活所需，🐅亦不是夫妻协商一致行为，故不符合🛡《婚姻法🧸》和《婚姻法司法解释(🤢一)》第17条关于夫妻财产平等处🛁分权的规定🔘。本案中😓，何某与李某的转款与收🕐款，目的是🚻维系婚外🆑情，两人👼的婚外情及🎫转账行为侵🧰犯冯某作为配偶的合法权🟣利🌖，主观上📿均非善意。综合上述分析接了一个又大又长的客人，该赠与行为违背公序良俗💯，🕗应认定为无效。《民法典》第📽一百五十🏬七条明确规定🧻，基于无效行为取得的财产应当返还。本案检察机关对⛎夫妻一方擅自将夫妻共同财产🥣赠与第三者，侵犯配偶一方财产权益的🏻行为依法监督，要求第三者返还♉全部赠与财产，既保护了🎲夫妻关▫系中无过错方及婚内子🥋女合😕法🎞权益，又促🥗使省级检法两院对该🆒类案件达成🐪司法共📤识，统一厘清法律适用标准。💡

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