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🚯(🔚一)检察机关在办理房屋🐘买卖合同纠纷监🩰督案件中应当准确认定交房责任，维护购房者依🎦法🌼依🔄约收🏄房的合法权益。房屋的交付一般包括开📤发商通知收🦩房、出示与交付房屋相关资料⏺、购房者🔒验收房🚕屋等环节。实践中，“🔵先交物🔢业费再交房”是开👜发商在房屋交↕付环节的常见做法，但购房者的合法权益不应让位🌌于所谓🈁的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系，牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同，开发商负🧗有交📚付房屋的☄义务，在其将该项义🍑务委托给物业公司后，🦈物业公司应当根据房屋💁买卖合同的约定履行交房义务，其外在表现主📟要是将房屋的钥匙交付给🐄购房者，🔳由购房者实现对房屋的实际管控使用。基于物业服务合同，业主负有交纳物业费的义🎅务🔢，然物☦业费支付并🥪非交房的附加条件和✍前置程序。在未明确约定物📘业☝费👭🐈需在交房时交♓纳情况下，开发商委托交付钥匙的物业公🧲司将购房者预先支付物业费附加为交房条件，侵犯了购房者依约接收🌻房屋的权利。物业公🈯司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房#期内受领🖊房屋的，开发🕊商作为委托📅人，应当承担相应的逾期交房责任。wWW,caO96,COm
第二，北约和欧盟都难以为乌克兰提🔜供🚿可靠的安全承诺🍞，乌克兰对美西方🧏的信任度面临🏬考验💺🌇🦙。欧盟与北约作为枢纽平台，在汇聚美西方🚒共识、协调援🥕乌政策等方面发挥了重要😂作用，但是两大组织始终未能有效解决如何为乌克兰提供可靠安全承诺的问题。作为排他性的🏼🍘国家间组织，欧🤸盟和北约集体安全机制的触发要求之一是🧳受攻击国💦🏽家必须是成员国。因此，欧盟与🍥北约多次发表的关于“坚决支持乌克兰抵抗俄🐤罗斯侵略”的声⛪明，🦎都只能作为一种没🧔有约束力的☔政策宣示，而不能视为可靠👜可🦩信的安全👕承诺，这也是乌克兰一直努力成为欧盟和北约成🌎员国的根本原因。在“入约”与“入盟”双线受阻，且短期内不可能💷实现突破的大背⚜景🈚下，乌克兰对美西方的信任度面临考验。在北约维尔纽斯峰会举行前夕，泽连❇斯基在社交媒体发文🌓称，北约既📏🏤☣没有准备邀请乌克兰加入🚿北约，◀也没有为乌克兰的成员资格设定时间表，“这很荒谬”。wWW,caO96,COm
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