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受理及审查🐸情况2022年1月，李某、🚞黄某向⛩瑞金市人民检🌩察院🌼申请监督，主张系案涉房产的唯一抵押权人，依法享有优👶先受偿权特a黄色网站，执行法❕院🔭未受理其参与分配案款的申请，将案🗡涉房产拍卖款直接分配给普通债权人😊错误。♥瑞金市人民检🐑察院依法受理了李某⚔、黄某的监督申🚅请🏗。检察机🗺关重♾点对案涉房产的抵押情况，🕌李某、黄某申请参与执行分配情况及法院执行行为有无不当进行审查。审查🌙过程中🦞，检🦡察机👱关开展了♐以下调查核实工作：一是调取案涉房产登记信息，查明2012年1💚月李某、黄某系案涉房产唯一登记抵押权人，在处置涉案房产前，涉案抵押登记未被涂销，🦈执行法院已查询并🦂🕕知悉该房产抵押情况🐏。二是调取🎖法⁉律文🤶书送达情况，查明🔊执行法院未依法向登记抵押权人🧗李某、黄某送达相关案涉房产评估报告，也未制↙作执行财📼产分配方案。三是向执行法官调查了解，查明执行法院以李某🤲、黄某所涉主债权诉讼时效已过为由🛤，未🌘予⛰受理其参与分配申请。特a黄色网站
2012年1月5日，邹0某向李某、黄某借款600万元，并签订了《抵押🐄借款合同》，该合同💄约定借🐈款期限3个月，自2012年1月5🍦日至2012年4月4日，同时约定邹某以其🦩名下位于珠海市珠海大道某小区📜的房产为抵押。同年1月16日，双方🍑在珠🚪海市不动产登记中心😾办理了抵📃➗押登记，登记主🔰💪债务履行期限为2012年1📨月5日至2012年4🤷月4日。🛩2014年12月25日📹邹🥍某对案涉借款进行了确认。2🗾🐞019🆙年12月，李某、黄某就案涉6💀0▫☀0万元🥢的民间🚏借贷纠纷🤬向广东省珠海市横琴新区人民法院起诉邹某，🎈审理期间邹某未提出诉讼时效抗辩，该院2🌂020年1月依法作出民事调解书，该调解书确认邹某在2020年2月10日前偿还60🅰0万元本金及利息，🎢李某、黄某就案涉房屋在债权范🦛围内享有优先受偿权。
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